+ Добавить отзыв
SimpleEstate позволяет любому желающему инвестировать в качественные объекты коммерческой недвижимости совместно с профессионалами рынка для получения стабильного рентного дохода, превышающего банковские депозиты и облигации. Покупка объектов осуществляется за счет средств множества инвесторов, что позволяет даже с небольшим капиталом получить доступ к классу активов, ранее доступному только узкому кругу состоятельных людей. Все заботы по поиску, анализу и управлению объектами берет на себя SimpleEstate.
Гена
17 апреля 2024
У меня капитал инвестирован в 4 проекта Simple Estate, входил в самом начале сбора средств. По первым двум стабильно 18-19% общая доходность. По третьему 31%, а четвертому – 21%. Общая доходность – это дивиденды и рост стоимости. Средняя дивидендная доходность 9-10%. Рост стоимости недвижимости от 17,6% до 44% от момента покупки. Радует, что не было ни одного неудачного проекта, все либо строго сходится с прогнозом либо даже выше. Планирую инвестировать и в новый проект в строящемся ЖК, хочу перепродать свою долю через пару лет и прогнозируемые 30% дохода (в среднем) меня заинтересовали. Хотя я думаю будет больше доход, ближе к 40% или даже выше. Посмотрим, потом напишу про свои результаты, если не забуду.
Станислав
06 апреля 2024
Приобрел доли в 2 проектах на платформе Симп Эстейт для защиты капитала от инфляции и получения пассивного дохода. Ранее занимался жилой недвижимостью, но это очень хлопотно и сейчас с таким нестабильным рынком недвижимости не хочу рисковать. Мне показалось, что покупка доли в объектах из продуктового стрит ритейла – куда перспективнее и менее опасно. В объектах, где я купил доли, привязана аренда к товарообороту арендатора, в случае роста цен на продукты это должно дать высокий доход и рост стоимости актива. Посмотрим по итогам года, сейчас инфляция прогнозируется на уровне 5-6,5%, но думаю, по факту выше будет. И продукты ожидаемо подорожали.
Виктория
30 марта 2024
Поставлю «5», отличные объекты находит платформа. Инвестировала в недвижимость в ЖК Прокшино, объект под Перекресток. Со дня покупки недвижимость подорожала на 39%, конечно, надо учитывать, что в ближайшее время дивиденды будут небольшими, ЖК заселяется постепенно, но все же такой рост стоимости приятно удивил. Находить объекты с таким потенциалом крайне непросто, но платформа Simple Estate в этом преуспела.
Даниил
23 марта 2024
Благодарен платформе за профессиональный подбор и управление недвижимостью. Меня всегда останавливало от покупки объекта из стрит ритейла риск совершить ошибку и приобрести недвижимость, которая не будет приносить желаемый уровень дохода, и от нее будет проблемно избавится. Кроме того, на управление коммерческой недвижимостью тратится много времени, и не имея опыта можно совершить массу ошибок, из-за которых даже перспективный объект перестанет приносить доход. В случае с инвестицией в проекты Simple Estate таких проблем нет. Купленную долю всегда можно выставить на вторичном рынке и вернуть деньги с учетом прироста стоимости. А управляет всем платформа, инвесторам не нужно на это тратить время. По итогу получаю высокий пассивный доход без особых рисков, что мне и нравится.
Игорь
08 марта 2024
Пару лет назад стал инвестировать в недвижимость на Симпл Эстейт. Общая доходность в среднем 20%. Доход состоит из дивидендов и прироста стоимости активов. Дивиденды 8-10% годовых, а подорожала недвижимость на 15-20%. Это отличные результаты, причем риски мизерные и капитал от инфляции защищен.
Никита
12 февраля 2024
Благодарен команде Симпл Эстейт за качественный подбор недвижимости и консультации в официальном телеграм канале. Всегда пишу интересующие меня вопросы в чате, отвечают достаточно быстро и развернуто. Нравится, что ничего не скрывается, общение происходит при других инвесторах в общем чате, с которыми тоже можно обсудить работу платформы, да и в целом на тему инвестиций пообщаться. Так что Симпл Эстейт я рекомендую всем, тут можно купить доходные активы с хорошим потенциалом роста и высоким рентным доходом
Ярослав
04 февраля 2024
Доходность объектов отличная. Купил долю в проекте в Чехове на вторичном рынке, выходит больше 10% годовых дивидендной доходности. При инвестиции на этапе сбора средств был бы выше доход, но это не минус даже, зато не пришлось ждать первые дивиденды долго. Дальше поучаствовал в 2 сборах средств, у обоих объектов хороший рост стоимости и есть привязка аренды к товарообороту супермаркета. Ожидаю хорошие дивиденды. Платформу SimpleEstate советую инвесторам, здесь в среднем 10% годовых дивидендная доходность и 15-20% рост стоимости активов.
Григорий
16 января 2024
На текущий момент у меня дивидендный доход по 3 проектам в среднем 10-11%. С объекта в ЖК Прокшино дивиденды недавно только начали платить и суммы небольшие, зато рост стоимости недвижимости 39%, а это тоже доход инвесторов. Хочу также зайти в новый проект SimpleEstate, объект в строящемся жилищном комплексе. Такой вариант отлично подойдет как для долгосрочной инвестиции с целью получения дивидендов и защиты капитала от инфляции, так и для продажи через пару лет, в обоих случаях доход ожидается отличным.
Кирилл
05 января 2024
Была у меня дилемма из-за повышения ключевой ставки, оставлять деньги на депозите или снять и пустить в другое направление. Сомневался какое-то время и все же выбрал второй вариант. Инвестировал свободные деньги в несколько проектов SimpleEstate. Конечно, хорошо, что проценты стали выше, но и инфляция свое берет, сам по себе вклад не дорожает, в отличие от недвижимости, и постепенно обесценивается. Коммерческая недвижимость на SimpleEstate имеет отличный потенциал роста стоимости и солидный дивидендный доход, 9-11% годовых. Такие активы можно назвать защитными, подорожание недвижимости сбережет капитал от обесценивания, поэтому о своем выборе я не пожалел.
Афанасий
30 ноября 2023
Платформу SimpleEstate я советую. Достаточно посмотреть презентации к объектам для оценки рисков. Как мне кажется, они крайне мизерны. У отобранных супермаркетов отличные потоки клиентов, хорошая выручка и, соответственно, привязке аренды к товарообороту арендатора дает инвесторам высокий доход и рост стоимости актива. Кто считает иначе и никак не обосновывает свое мнение, тот, вероятнее всего, просто мошенник, который пишет фэйки о платформе, за что потом вымогает деньги. Настоящий инвестор легко увидит, насколько ценные активы можно здесь приобрести в свой инвестиционный портфель.
Юлиан
24 ноября 2023
Видел основателя платформы на ютубе, так и узнал о SimpleEstate. Отзывы о платформе по большей части положительные, негатив видел разве что на нескольких непонятых ресурсах, но они не сильно внушают доверие, будто люди сами не инвестировали в объекты на этой платформе. Свои деньги инвестировал в недвижимость в Чехове и в новый проект в Прокшино. По первому объекту выходит чуть больше 10% дивидендной доходности. На втором магазин еще не начал работу, но привязка аренды к товарообороту арендатора должна дать высокий доход в перспективе, а пока радуюсь хорошему приросту стоимости (21%)
Петр
22 ноября 2023
Надежная платформа, как инструмент для инвестиции в коммерческую недвижимость – рекомендую Симпл Эстейт. Планировал купить объект из стрит ритейла, но за 10 миллионов достойных предложений не увидел. К тому же рынок недвижимости сейчас не стабилен, и я не рискнул сам заниматься отбором и приобретением объекта. Вход на платформе Симпл Эстейт от 100 тысяч рублей, объекты уже отобраны. Инвестировал свой капитал в несколько проектов, по каждому примерно 9-10% дивидендной доходности. Меня это устраивает, тем более радует 15-20% прирост стоимости активов, это хорошая защита от инфляции.
Ершов
01 ноября 2023
Доволен купленными на Simple Estate активами. Хороший стабильный сегмент (стрит ритейл), отличная дивидендная доходность (9-11%), низкие риски. И главный для меня лично плюс – арендная плата привязана к товарообороту супермаркета. У крупных торговых сетей, например, Пятерочек и Перекрестков на фоне инфляции растет выручка, а вместе с ней будет расти и доход инвесторов.
Михаил
30 сентября 2023
Начал инвестировать в 2021 году в проекты Simple Estate. Меня заинтересовала ниша стрит ритейла, в частности объекты под супермаркеты. Мне кажется, пятерочки, перекрестки и им подобные торговые сети останутся всегда актуальным местом для покупки продуктов. Поэтому риски у таких инвестиций минимальны. Себе приобрел долю недвижимости в Чехове и сейчас у меня 35% общая доходность. Она состоит из прироста прирост стоимости актива и дивидендного дохода, который весьма приличный – 13% годовых.
Влад
08 сентября 2023
Начал инвестировать в стрит ритейл с 2022 года. Привлекли проекты на платформе Симпл Эстейт, недвижимость под супермаркеты с привязкой арендной платы к товарообороту. В среднем прирост стоимости у объектов около 20% (с момента покупки их платформой), пассивный доход в виде дивидендов – 10-12%. В этом году на фоне ослабления рубля инфляция, вероятно, будет выше изначальных прогнозов, поэтому рад, что имею доли в объектах с отличным потенциалом роста.
Иосиф
01 июля 2023
Приобрел доли в 2 объектах на Симпл Эстейт. Выплаты стабильно поступают на счет раз в квартал, по обоим проектам 10% годовых, доход полностью пассивный, т.к. всем занимается платформа. Также радует прогноз на ближайшие 10 лет, дивидендная доходность останется стабильно высокой, а рост стоимости активов благодаря ежегодной индексации арендной платы не даст обесцениться капиталу.
Дмитрий
30 мая 2023
Платформу советую инвесторам, диверсификация портфеля необходима и сейчас акцент лучше сделать на защитных активах пока такое нестабильное время. На Симпл Эстэйт продуктовый стрит ритейл, арендаторы в виде крупных супермаркетов. Мое мнение – пятерочки, перекрестки и прочие торговые сети всегда будут востребованы, по крайней мере я не могу представить сценариев развития событий в обозримом будущем, при которых люди перестанут покупать еду. Поэтому в среднем на 20% годовых (с учетом дивидендов и роста стоимости недвижимости) можно рассчитывать, покупая актив на Симпл Эстейт.
Анатолий
26 апреля 2023
Доволен активами, приобретенными на Симпл Эстейт. Коллеги хорошо отзывались о платформе, поэтому выбрал ее в качестве инвестиционного инструмента. Здесь сбор средств идет на покупку тщательно подобранных объектов, перед инвестицией можно почитать презентацию и лично убедится в хорошей перспективе будущего актива. У меня доли в проектах подорожали на 15 и 20%, дивидендная доходность около 10-11%. Для инвестиции с минимумом рисков - прекрасный доход.
Регионы
Москва (1)
Похожие компании
Отзывы (81)